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Vente Appartement Gérardmer
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Vente Appartement
Gérardmer

Réf. 1284

2 chambres

65 m²

299 000 €

Informations complémentaires

Appartement 4 pièces – 65 m² – Rez-de-jardin – Gérardmer

299 000 €

Idéalement situé au cœur de Gérardmer, à seulement 5 minutes à pied du lac, cet appartement de standing vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son environnement privilégié au sein d’une résidence haut de gamme construite en 2013.
Exposé sud / sud-est, il bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. En rez-de-jardin, l’appartement dispose d’une spacieuse terrasse d’environ 45 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'un accès confortable pour les personnes à mobilité réduite,
:
Dès l'entrée, une agréable sensation d'espace et quiétude se dégage. Elle ouvre sur généreux salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Un espace cellier parfaitement optimisé et discret reflète la conception réfléchie afin d'optimiser l'espace.
La partie nuit a bénéficié d'une attention particulière pour le rangement et l'espace cosy comprenant un dégagement avec grand placard, d’une salle demain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que deux belles chambres avec dressing.
Le bien est équipé d’un chauffage au sol parfait état ,
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Possibilité d'achat d'un box clos au sein de la résidence.
DPE excellent en C et A.
Pour toute question et visite, appelez Julian Serre au 06.72.83.61.37

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Terrasse 45 m²

Proximités

  • Centre ville 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1117 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€
  •  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr”
  • Julian SERRE

    Julian SERRE Conseiller en immobilier (secteur Vosges Epinal Gerardmer et alentours)

    +33 6 72 83 61 37+33 6 72 83 61 37

    Mon sens du relationnel m’aide à écouter, comprendre, accompagner chaque client dans la vente ou la recherche de biens. Disponible et bienveillant, mon désir est de cerner les attentes et les besoins de chacun pour les accompagner vers une totale satisfaction. Ma philosophie: "Les personnes d'avenir sont celles qui ont un profond respect du passé."

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