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Vente Maison Thaon-les-Vosges
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Vente Maison
Thaon-les-Vosges

Réf. 1328

8 pièces

145.1 m²

319 000 €

Informations complémentaires

Maison de caractère 145m2 rénovée avec piscine et jardin paysagé – Thaon-les-Vosges

319 000 €

. Située dans un environnement calme et recherché de Thaon-les-Vosges, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, 35 mn STATIONS DE SKI cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant charme, confort et modernité.
Développant environ 145 m² habitables, cette propriété lumineuse séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’un salon spacieux avec foyer, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres et d’un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail.
À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 098 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine creusée avec abri motorisé, d’une belle terrasse d’environ 50 m² et d’un environnement intime et verdoyant.
La maison bénéficie de prestations de qualité :
Rénovation complète – excellent état général
Chauffage individuel au gaz
Panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique
Classe énergétique : C
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : atelier, buanderie, cave avec belle hauteur, espaces de rangement, puits et charmante cabane de jardin.
Un garage fermé ainsi qu’un carport viennent parfaire l’ensemble.

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché
  • Pistes de ski 30 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 145,1 m²
  • Taxe foncière 956 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€
  •  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr”
  • Julian SERRE

    Julian SERRE Conseiller en immobilier (secteur Vosges Epinal Gerardmer et alentours)

    +33 6 72 83 61 37+33 6 72 83 61 37

    Mon sens du relationnel m’aide à écouter, comprendre, accompagner chaque client dans la vente ou la recherche de biens. Disponible et bienveillant, mon désir est de cerner les attentes et les besoins de chacun pour les accompagner vers une totale satisfaction. Ma philosophie: "Les personnes d'avenir sont celles qui ont un profond respect du passé."

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